Яндекс.Метрика
  

Гидроизоляция подвала Печать E-mail
Актуальность гидроизоляции подвала обусловлена и тем, что в последние годы большинство подвальных помещений становятся эксплуатируемыми.

В крупных городах уже не редкость, когда в подвальных и полуподвальных помещениях устраивают кафе, магазины, склады, офисы и прочие заведения малого бизнеса. Собственники зданий давно поняли, что подвалы тоже можно сдавать в аренду. Во вновь построенных многоквартирных домах (которые, как правило, отличаются большой этажностью, но занимают небольшую участок земли) зачастую в подвалах располагаются все домовые коммуникаци: насосы ХВС и ГВС, отопительные системы, серверные интернет провайдеров и телефонных операторов и пр. Уже не редкость, когда в подвальных помещениях обустраиваются подземные автостоянки. Оно и понятно, - в современных городах стоимость земли высокая, поэтому на небольшом пятачке строится многоэтажное здание, которое уходит на многие метры вглубь.

Вспомним, что в южных регионах, в частном секторе зачастую полуподвалы используются как жилые помещения, - во всяком случае летом: приятная прохлада обеспечена даже в самый солнцепек. И конечно, подвал, в классическом понимании, - это подземное помещение в загородном доме, где хранятся дары земли, соленья и варенья.

Естественно, приведенные выше варианты подразумевают, что подвал не должен быть вечно сырым помещением со стенами, покрытыми плесенью. Если вода проникнет в подвал, то она может нанести значительный вред всему зданию, т.к. постепенно разрушает фундамент, а испаряясь, ухудшает микроклимат в помещениях над подвалом. Поэтому необходимо уделить должное внимание гидроизоляции подвала.
Гидроизоляция подвала снаружи - это гидроизоляция фундамента и защита бетона

Самый лучший способ выполнить гидроизоляцию подвала - сделать ее СНАРУЖИ, т.е. сделать качественную гидроизоляцию фундамента на этапе строительства дома. Это наиболее рациональное решение, т.к. гидроизоляция подвала изнутри - может оказаться и дороже и менее эффективнее.

Гидроизоляция подвала снаружи - это также защита бетона, из которого, как правило сделаны стены фундамента. Грунтовые воды способны со временем разрушать бетон, не говоря уже о других строительных материалах, из которых сделана подземная часть здания. Бетон хотя и является прочным и стойким, но со временем становится хрупким и рассыпается. Причем, наиболее сильное разрушающее воздействие на конструкции из бетона оказывает вода.

Дело в том, что затвердевший бетон содержит известь, которая растворима в воде. Хорошо известно, что все бетонные сооружения из портландцемента неизбежно подвергатюся процессу выщелачивания извести и по истечении известного времени утрачивают всякую связность и разрушаются. Кроме растворяющего действия, вода разрушает бетон, если он подвергается намоканию и последующему замораживанию.   Этого можно избежать, если использовать при строительстве глиноземистый цемент. Но этот материал дороже и для массового строительства не применяется.

Поэтому более доступный и понятный способ защитить от разрушения подземную часть фундамента, сделанную из бетона (полученного из обычного портландцемента) - это сделать гидроизоляцию снаружи, т.е. не допустить контакта воды с бетоном.

Если сделать гидроизоляцию подвала изнутри - это только гидроизоляция подвала, причем потребуется поверх гидроизоляции сделать прижимную стенку, штукатурку, уложить плитку, стяжку на пол и т.д. Если же сделать гидроизоляцию подвала снаружи, то это будет и гидроизоляция подвала и гидроизоляция фундамента и защита бетона, причем никаких дополнительных строительных работ внутри подвала не потребуется.

Опять же, гидроизоляция подвала снаружи на этапе строительства - это в разы дешевле, проще и надежнее, чем ремонт и восстановлению гидроизоляции подвала "потом", когда здание уже эксплуатируется. Для такой гидроизоляции подвала характерен большой объем земляных работ, использование специальной техники, привлечение большого количества рабочих. Потребуется вскрыть подземную часть здания с внешней стороны, очистить фундаментные стены от старой гидроизоляции, нанести новое гидроизоляционное покрытие, отремонтировать (или проложить заново) дренажную систему по периметру здания.

Естественно, такие работы требуют значительных денежных затрат. Тем неприятнее осознавать, что гарантии надежной гидроизоляции подвала в этом случае не будет. Почему? Потому, что осуществить ремонт гидроизоляции подвала снизу, со стороны пола, т.е. фундаментной плиты - невозможно. Между тем, грунтовые и подземные воды могут воздействовать не только со стороны стен фундамента, но и снизу - вверх.

Поэтому, самое правильное решение, - и экономически и технологически, - выполнить гидроизоляцию подвала снаружи на этапе строительства дома. Для этого следует правильно выполнить гидроизоляцию фундамента. А технология ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ подходит для этих целей на 100%. Если же, в комплексе с жидкой резиной, применить профилированные мембраны для защиты гидроизоляции и обустройства дренажа, то гидроизоляция подвала будет выполнена с максимальной надежностью. Никаких протечек, никакой сырости, никакой воды в подземной части здания не будет.